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Maison à vendre 7 pièces - 176,50 m2 ST REMY DU PLAIN - 35

Ref : 3505

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.5 m2 - ST REMY DU PLAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en pierre de caractère avec ses dépendances, située sur la commune de Saint-Rémy-du-Plain à seulement 30 mn de Rennes, 40 mn de Saint-Malo 15 mn de Combourg et de Montreuil sur Ille (accès gare SNCF).

Elle comprend au rdc : un superbe séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une vaste cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant.

Au 1er étage: 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Nombreuses dépendances : une étable d'environ 80 m² au sol avec 1er étage, un garage d'environ 60 m² avec grenier et cellier attenant, un hangar ainsi qu'une seconde étable.

Le tout sur une surface totale de terrain d'environ 8 118 m² clos dont une prairie d'environ 4800 m² en parti constructible.

Bien rare à la vente, à visiter rapidement.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 436 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Surface terrain : 8 118 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Arriere cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Etable (160 m2)
    • Garage (120 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois aérothermie avec pompe à chaleur
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2021 Assainissement Isolation combles Volets roulants éléctriques
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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