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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 MONTREUIL SUR ILLE - 35

Ref : 3336

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle longère rénovée de 156m² exposée Ouest sur plus de 3000 m² de terrain sur la commune prisée de DINGE idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette longère sur 3 niveaux rénovée en 2015 se compose de la façon suivante :

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand salon/séjour de 50 m² avec insert, une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une belle chambre avec salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau.

Les étages desservent 4 belles chambres, une mezzanine, une salle de bains et WC.

Une cave, buanderie, réserve, atelier et plusieurs dépendances (hangar, chenil, etc) viennent compléter ce bien rare à la vente...

Les points forts :

-Gare de Montreuil sur ille à 3 min
-Commerces à 3 min
-Connexion fibre
-Pompe à chaleur
-DPE excellent
-5 chambres (possibilité d'une 6ème)
-Accès au canal à 5 min
-Puit


Venez découvrir cette demeure familiale pour poser vos valises.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.


Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/06/2023

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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