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Maison à vendre 6 pièces - 177 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3323

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 177.0 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère indépendante située en campagne de Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste situé à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Le RDC à été récemment rénové il comprend : un grand séjour/cuisine d'environ 55 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante (et WC), une véranda d'environ 39 m² et un second WC.

Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison : un grand garage d'environ 55 m² avec grenier au-dessus.

Vous trouverez également un beau hangar sur le terrain d'environ 115 m².

Le tout sur environ 5300 m² de terrain comprenant un magnifique étang clôturé !

Coup de cœur assuré pour cette jolie propriété.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 382 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 5 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (55 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Véranda (39 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Atelier (115 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière fioul 2018 Ballon thermodynamique 2020 Electricité RDC 2018
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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