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Maison à vendre 5 pièces - 104,30 m2 CUGUEN - 35

Ref : 3296

192 240 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.3 m2 - CUGUEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agencé Dréano Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette belle maison de bourg (rénovée) située dans la commune de Cuguen à seulement 8 mn de Combourg et de sa gare SNCF et 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, un WC ainsi qu'un atelier et un garage attenant à la maison (possibilité de faire une chambre au rdc).

Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageables.

Au 2eme étage : 2 greniers aménageables.

Beau jardin clos de mur d'environ 317 m².

Les plus :

- Possibilité de faire une chambre au rdc
- Possibilité de créer un logement indépendant avec entrée indépendante
- Volants roulants électriques partout
- Maison en partie domotisée

Coup de cœur assuré.

DPE en cours.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (41 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Cellier (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granulés 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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