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Maison à vendre 8 pièces - 208,90 m2 MARCILLE RAOUL - 35

Ref : 3275

244 640 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 208.9 m2 - MARCILLE RAOUL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble de 2 maisons situées sur la commune de Marcillé Raoul à seulement 10 mn de Combourg, 40 mn de Saint-Malo et 35 mn de Rennes.

La 1première maison comprend au rdc : un beau séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants.

La seconde maison comprend au rdc : un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois.

Au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenant.

Une véranda relie les 2 maisons.

En dépendance : un bâtiment en pierre autrefois utilisés par les cochons.

Jolie jardin clos !

Le tout sur environ 675 m² de terrain dans un environnement tranquille au calme, idéal pour les amateurs de campagne.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 208,9 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour/Cuisine (35 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Séjour/Cuisine (46 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Véranda (25 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3299kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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