CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 104,11 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 3273

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.11 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette maison neuve (2024) de 114m² sur 342m² de terrain exposé sud sur la commune de Saint-Symphorien idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison se compose de la façon suivante:

Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 50m², un local chaufferie, et WC séparés.

L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.

Les dernières finitions (sol,peinture,cuisine et salle d'eau) sont à prévoir ce qui vous permettra de décorer les espaces selon vos gouts et envies.

Une terrasse coté jardin peu être financée par les vendeurs .

Les + :

-Accès 4 voies à 2 min
-DPE A
-Pompe à chaleur
-Garantie décennale
-Possibilité d'installer un poêle


A visiter sans tarder!!!!!

Prenons rendez-vous pour une belle visite.


Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (49,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (3,2 m2)
    • Chaufferie (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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