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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 ST DOMINEUC - 35

Ref : 3210

187 500 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - ST DOMINEUC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier Combourg vous présente une maison d'environ 70 m² idéalement située sur la commune prisée de Saint-Domineuc.

Venez découvrir cette maison qui vous propose lors de votre visite une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée exposée sud-est, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et semi-clôturé d'environ 1000 m², une grande dépendance, d'un stationnement.

La maison est équipée d'un sous-sol complet et d'un grenier aménageable de 70 m², laissant libre court à tous vos projets de stockage, d'aménagement.

La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour accueillir toutes vos idées.

Venez découvrir cette maison sur la commune de Saint-Domineuc disposant de toutes les commodités (commerce, pharmacie, cabinets médicaux, écoles, restaurants,...) et d'un accès direct à la voix express Rennes-St Malo.

Pour plus d'informations prenez contact avec Véronique Delhorme au 06 50 18 10 38
Agent immobilier enregistré sous le RCS n°983 094 939

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement RDC (2,3 m2)
    • Grenier (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux rafraichissement et énergétique (fenêtre, isolation,...)

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39113kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2024

Bien proposé par Véronique delhorme EI, agent commercial (RSAC 983094939)

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