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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 TINTENIAC - 35

Ref : 3200

302 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - TINTENIAC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier Combourg a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale à Tinténiac construite en 2003.

Découvrez cette maison de 135 m², idéalement située parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres dont les surfaces varient de 8 à 12 m². Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, garantissant praticité et confort au quotidien.

Avec ses 6 pièces, cette maison saura répondre à vos besoins en offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 580m² la plus grande du lotissement très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations prenez contact avec Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
agent immobilier enregistré sous le RCS n°148 004 642

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (13 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poele et gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc depoix EI, agent commercial (RSAC 883567000)

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