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Maison à vendre 4 pièces - 104,40 m2 DINGE - 35

Ref : 3176

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.4 m2 - DINGE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

AXE SAINT-MALO / RENNES
MAISON AU CALME SANS VIS A VIS, MAGNIFIQUE TERRAIN BOISE

Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située en campagne de Dingé à seulement 4 mn de la gare SNCF de Dingé, 35 mn de Saint-Malo et 25 mn de Rennes.

Elle comprend au rdc : un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une belle véranda donnant sur une terrasse (piscine à refaire) une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie.

Au 1er étage : une chambre.

Le tout sur environ 3327 m² de terrain sans vis à vis.

Cadre bucolique et enchanteur .

Un petit ruisseau longe la propriété ou les oiseaux aiment se baigner.

Coup de cœur assuré !

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (37 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Buanderie (30 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/06/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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