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Maison à vendre 6 pièces - 137,80 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3134

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 137.8 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante longère située en campagne de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un grand séjour d'environ 47 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Au 1er étage : Une mezzanine, 3 chambres et 2 bureaux.

En dépendance : un abris de jardin d'environ 17 m² ainsi qu'une dépendance.

Le tout sur environ 1345 m² de terrain.

Calme agréable et cadre enchanteur !

Coup de cœur pour cette belle bâtisse en pierre !

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 1 345 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • WC (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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